De vanzare, Vila Premium P+1 in Sorogari, Com. Aroneanu – Iasi

Descriere

Vanzare Vila Premium P+1 in Sorogari, Com. Aroneanu – Iasi

Opera Imobiliare propune spre vanzare o vila deosebita, intabulata in 2022, amplasata intr-o locatie excelenta din Sorogari, comuna Aroneanu, la drum asfaltat.

Descriere proprietatii:

-Teren: 600 mp, ideal pentru relaxare sau amenajarea unei gradini private;
-Suprafata construita: 321 mp (include garaj, doua balcoane spatioase, beci, o terasa generoasa la etaj si o terasa la parter);
-Calitatea materialelor: Vila a fost construita cu cele mai bune materiale disponibile la momentul respectiv, sub supravegherea stricta a unui diriginte de santier. Fundatia solida a fost realizata cu beton de inalta calitate, turnat exclusiv cu cifa. Cartea tehnica este disponibila pentru transparenta si siguranta.
-Caramida: Brikstone
-Acoperis: Lindab Nordic 400, negru mat, ce ofera durabilitate si rezistenta;
-Izolatie: Vata bazaltica de 10cm pentru peretii exteriori, vata bazaltica de 20 cm pentru izolarea planseului de la etaj, si spuma poliuretanica cu celula inchisa pentru pod;
-Tencuiala: Decorativa STO de cea mai buna calitate.

-Incalzire in pardosealq Rehau pe ambele niveluri, cu tehnologie moderna asigura un confort termic optim in toate incaperile;
-Pompa de caldura aer-apa Hyundai - trifazata, 12 kW, pentru o eficienta energetica superioara;
-Sistem de racire/incalzire integrat in pardoseala si doua aparate de aer conditionat smart, controlabile prin aplicatie de mobil;
-Tamplarie Salamander premium: 7 camere, culoare negru mat -ADF Exclusive, pentru o izolatie perfecta si un design modern;
Sistem smart de monitorizare si control al accesului pe proprietate cu poarta de intrare si usa garaj automatizate;
Termostate smart Salus, controlabile prin aplicatie;
Sistem de supraveghere video smart Hikvision;
Sistem automatizat de aspersoare Rainbird pentru gradina.

Utilitati si facilitati:

Apa curenta si canalizare;
Curent trifazic 380V, gaz racordat în 2023;
Drum asfaltat, accesibil tot timpul anului;
Sistem de panouri fotovoltaice Huawei 6 kW, pentru o energie sustenabila si economii pe termen lung.

Avantaje suplimentare:

Amplasare centrala in localitate, acces facil la infrastructura locala si la orasul Iasi;
Sistem de incalzire si racire eficient energetic, cu costuri de intretinere reduse;
Constructie noua, cu cele mai bune materiale si finisaje premium;
Ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si un mediu linistit.

Vila este complet mobilata si echipata cu electrocasnice si mobilier de lux, oferind un stil modern si confortabil, gata de mutare. Totul a fost ales cu grija pentru a oferi o experienta de locuit premium.


Prețul de achizitie este 395.000 Euro - mobilata si utilata complet, totul premium, inclusiv panourile fotovoltaice si pompa de caldura.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari contactati-l pe dl. Tiberiu Rusu, consilierul imobiliar care se ocupa de aceasta oferta, la numarul de telefon 0754 .232. 752.

Nu ratati aceasta ocazie unica de a deveni proprietarul unei vile de exceptie intr-o zona superba!

Cod oferta: P139138